Abychom vám zjednodušili proces koupě bytu, připravili jsme pro vás doporučené varianty financování. Jedná se pouze o doporučený postup – ke každému klientovi přistupujeme individuálně a umožňujeme vám v rámci možností financovat nákup podle sebe. Ceníková cena samozřejmě zůstává stejná bez ohledu na využití či nevyužití doporučeného postupu a není vázaná na žádné zvláštní podmínky.

Splátkový kalendář HYPO

• první záloha (rezervační poplatek) ve výši 50 000,- Kč včetně DPH za každou bytovou jednotku se hradí do pěti dnů od podpisu Rezervační smlouvy
• druhá záloha - vklad vlastních finančních prostředků ve výši 15 % sjednané základní ceny snížené o rezervační poplatek + příslušná DPH je splatná do 14 dnů od podpisu Smlouvy o budoucí smlouvě kupní
• třetí záloha - vklad všech případných dalších vlastních finančních prostředků, je splatná nejpozději do 14 dnů před prvním čerpáním z hypotečního úvěru
• doplatek - zbývající část kupní ceny z hypotečního úvěru + příslušná DPH je splatná postupně dle dílčích čerpání na základě uzlových bodů projektu, a to:
  • po dokončení hrubé stavby Budovy a podání návrhu na vklad Prohlášení vlastníka Budovy do Katastru nemovitostí (50 % z hypotečního úvěru, v případě financování ČSOB 75 % z hypotečního úvěru)
  • po dokončení vnitřních omítek bytové jednotky (25 % z hypotečního úvěru, v případě financování ČSOB 0 % z hypotečního úvěru)
  • do 14 dnů po podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu na budovu (20 % z hypotečního úvěru)
  • do 14 dnů od vydání kolaudačního souhlasu na budovu (5 % z hypotečního úvěru)

Poznámky:

Splátkový kalendář - HYPO slouží výhradně k financování předmětu prodeje kombinací vlastních finančních zdrojů klientů s hypotečním úvěrem.

Budoucí prodávající doporučuje pro zajištění standardizace podmínek čerpání nastavených v SSBK, realizovat Hypoteční úvěr Budoucího kupujícího u některé ze čtyř spolupracujících bank (ČSOB a.s., ČS a.s., KB a.s., UniCredit Bank a.s.) a to na vybraných pobočkách. Budoucí prodávající rovněž doporučuje, a to zejména z důvodu rychlé komunikace s hypoteční bankou, sjednat si hypotéku s vybranou pobočkou přímo bez účasti externího finančního poradce. Pokud bude Budoucí kupující vyžadovat jinou pobočku, nebo jinou financující banku, bude tato změna podléhat schválení Budoucího prodávajícího, který má právo změnu schválit nebo event. zamítnout.

Pro platbu Rezervačního poplatku je na prodejním oddělení umístěný platební terminál. Platby v hotovosti nejsou akceptovány. Žádáme majitele platebních karet, aby si před provedením platby ověřili dostupnost limitu platební karty k provedení transakce. Akceptovány jsou všechny základní druhy platebních karet.

Varianta splátkového kalendáře musí být Budoucím kupujícím určena již před podpisem Rezervační smlouvy.

Veškeré uvedené informace jsou nastaveny s ohledem na obchodní model Budoucího prodávajícího a nelze je měnit. V případě, že se Budoucí kupující dostane do platební neschopnosti, doporučujeme neprodleně kontaktovat prodejní oddělení k řešení situace.