Как и где могу договориться о встрече с продавцом?
В рабочие дни от 8 до 16:30 бесплатно по телефону 800 340 350; посредством контактного формуляра на нашем сайте; по e-mail okaliova@trigema.cz или же лично в нашем офисе по адресу Bucharova 2641/14, 158 00 Praha 5 – первый этаж здания Explora Jupiter около станции метро Nové Butovice.
Возможна ли предварительная резервация выбранной квартиры? Как могу квартиру зарезервировать?
Да, возможна. Предварительная резервация квартиры производится бесплатно, и можно её сделать по телефону: 227 355 277, 739 588 601, 739 588 621; или посредством контактного формуляра на нашем сайте. Затем будет личная встреча с продавцом в нашем офисе, на которой договоримся о последующем порядке действий.
Обеспечивает ли Trigema ипотечные кредиты?
Trigema предлагает возможность выбора из трёх партнёрских банков. Нашими партнёрами являются ČSOB, ČS и KB. Для получения ипотеки от любого из партнёрских банков вам нужен только документ, удостоверяющий личность, и подтверждение о размерах ваших доходов. Все остальные документы, касающиеся покупаемой недвижимости, банку передаст Trigema. Заплатим также и оценку цены недвижимости. Условием является получение ипотеки в конкретном филиале банка.
Может ли купить недвижимость иностранец и юридическое лицо?
Да, может. Согласно международных действующих договоров, иностранцы могут приобретать недвижимость для проживания в ЧР без ограничения. Юридические лица могут приобретать недвижимости в ЧР в том случае, если здесь находится их офис.
Что из себя представляет так называемое «Заявление собственника здания»?
Путём регистрации «Заявления собственника здания» в кадастр недвижимости, собственник определяет в здании отдельные квартиры и нежилые помещения в соответствии с законом. Таким образом возникшие помещения затем переводит на новых владельцев.
Как происходит запись в кадастр недвижимости и сколько это занимает времени?
Запись в кадастр производится на основании подачи заявления на вклад договора купли-продажи. На делопроизводство по вкладу в кадастр недвижимости распространяются общие сроки для административного делопроизводства. В ЧР эта операция обычно длится около 2 месяцев.
Когда стану владельцем квартиры?
Владельцем квартиры покупатель станет при записи договора купли-продажи в кадастр недвижимости, а именно задним числом к дате подачи заявления на вклад договора купли-продажи. Договор купли-продажи подписывается после оплаты всей покупной цены.
Каким образом будет проводиться администрация дома?
Администрация дома после окончания строительства и вселения новых владельцев производится компанией Trigema таким образом, чтобы начало пользования многоквартирного дома было беспроблемным. Администратор также обеспечивает уборку дома, обслуживание зелёных насаждений, ведёт бухгалтерский учёт и т.д.
Какой гарантийный срок распространяется на новые квартиры?
Стандартный гарантийный срок составляет 24 месяцев. Trigema уверена в высоком качестве своих квартир, поэтому предлагает сверхстандартный гарантийный срок продолжительностью 36 месяцев. Гарантия квартир начинается в моменте передачи в пользование, гарантия на помещений общего пользования – в день сдачи в эксплуатацию.
Каким образом будут решаться возможные рекламации?
Если возникнут рекламации, Trigema их решает без излишних задержек. С владельцем квартиры договорится на порядке устранения дефекта. Важным фактором при решении рекламации является информирование о дефекте новым владельцем немедленно после его обнаружения, и не в последнюю очередь также сотрудничество с Trigema – обеспечение доступа в квартиру в договорённый срок.