В то время, как в строительных проектах в прошлом замена воздуха происходила через неплотности в окнах, современные квартиры в низкоэнергетических домах являются почти герметично закрытой системой. Поэтому достаточная замена воздуха обеспечивается с помощью вентиляционной системы.

Благодаря рекуперации тепла происходит нагрев свежего воздуха воздухом отходящим, благодаря чему снижаются потери тепла, возникшие при проветривании. Тепло, которое, таким образом, возникает в квартире, остаётся в квартире, а снаружи приходит свежий воздух, предварительно нагретый на приятную температуру.

Каждая рекуперационная установка дополнена системой электрического нагрева, достаточной для подтапливания низкоэнергетической квартиры с минимальным расходом энергии.

Мощное вентиляционное оборудование с рекуперационными установками в течение часа заменит как минимум 10 % объёма воздуха в квартире. Таким образом, в течение десяти часов комплектно заменит воздух в квартире, что оказывает положительное влияние на качество воздуха как с точки зрения содержания двуокиси углерода, запахов, так и влажности воздуха. Вся система регулируется и её мощность можно в несколько раз увеличить.

В квартире имеется две отдельно настраиваемых ветви – одна обеспечивает отвод воздуха из кухни, вторая – из остальных частей квартиры. Это значит, что можно увеличить, например, отвод пара из кухни во время варки, и в то же время оставить на минимуме проветривание остальных частей квартиры.

В проекте SMART вентиляционная установка расширена также системой доохлаждения подводимого воздуха в летний период (приблизительно на 10°C – что, например, с медицинской точки зрения значительно лучше, чем применение кондиционера). Охлаждение и доотопление системы обеспечивается одним устройством, которое исполняет обе функции. В каждой квартире установлена система локального электрического нагрева воздуха, которая позволяет осуществлять и последующее подтапливание подводимого воздуха в отдельных квартирах.

Выгоды этой системы поймёт каждый пользователь только на основании личного опыта. Однако можем констатировать, что, в общем, речь идёт об повышении общего пользовательского комфорта в квартире, и что на эту систему существуют только позитивные реакции пользователей, а именно по следующим причинам:

Не порывистая вентиляция воздуха– это значит, что избежите разницы температур, что приводит не только к повышению комфорта жилья, но оценят это также, например, и цветы, чувствительные к изменению температуры
• Свежий воздух предварительно нагревается отходящим воздухом, тем самым значительно снижая расход энергии на отопление
• Регулируемая замена воздуха. При минимальной мощности будет заменено 10 % воздуха в час в квартире, что обеспечит приятную атмосферу без пыли и влажности, притом при вентиляции не почувствуете движение воздуха
• Вентиляционная система значительно увеличивает гигиенический комфорт жилья – не потеют окна, не увлажняются углы комнаты и не возникает плесень
• Отвод воздуха из кухни – проветривает всё помещение, а не только пространство над кухонной плитой. Разумеется, можно над местом готовки также повесить циркуляционную вытяжку с углеродным фильтром, которая обеспечит частичную локальную фильтрацию запахов, возникающих при готовке
• Нешумная система– в квартирах нет вентиляторов, отдельные вентиляционные установки размещены в подвале каждого многоквартирного дома